1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
松原市
18.4万円/㎡
前年比+8.6%
朝日プラザ松原E棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
/ 北花田駅 徒歩17分
1984年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,384万円
23.1万円/㎡
789
1,185
1,582
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,582万円
19.8万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
朝日プラザ松原E棟
1,390万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 59.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,390万円 | 23.2万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 800万円 | 13.4万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,490万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 17.9万円 | 8階 | 71.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 800万円 | 13.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 860万円 | 14.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/10 | 1,790万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 860万円 | 15.1万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 14.6万円 | 9階 | 60.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 16.3万円 | 9階 | 60.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 19.0万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 17.1万円 | 7階 | 74.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 14.9万円 | 1階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 900万円 | 15.0万円 | 7階 | 60.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、松原市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は松原市の平均と比較して26.1%割高です。